Estimation théorique
Rue Jean Baptiste Acher,60510 Therdonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Baptiste Acher,60510-Therdonne indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 10 | IMP JEAN BAPTISTE ACHER | 6 | 150 | 699 | 250000€ | 1667€ |
2022-08-17 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE ACHER | 7 | 107 | 665 | 289000€ | 2701€ |
2023-04-19 | 89 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 493 | 105000€ | 2333€ |
2020-11-09 | 8 | RUE LEONARD MASSE | 4 | 116 | 1000 | 185000€ | 1595€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DU PONT DE PIERRES | 4 | 67 | 616 | 150000€ | 2239€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 496 | 220000€ | 2588€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DESIRE LORMIER | 4 | 140 | 503 | 185000€ | 1321€ |
2022-09-05 | 6 | RUE XAVIER MOUQUET | 10 | 190 | 688 | 275000€ | 1447€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 67 | 633 | 180000€ | 2687€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DU PONT DE PIERRES | 2 | 39 | 102 | 105000€ | 2692€ |
2022-12-09 | 8 | RUE XAVIER MOUQUET | 5 | 106 | 0 | 205000€ | 1934€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 74 | 546 | 209000€ | 2824€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 103 | 578 | 214360€ | 2081€ |
2022-10-06 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 191 | 351 | 25000€ | 131€ |
2022-02-25 | 1 | RLE LAURENT | 4 | 95 | 298 | 115000€ | 1211€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 107 | 304 | 180500€ | 1687€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU THERAIN | 4 | 89 | 535 | 212000€ | 2382€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 101 | 272 | 285000€ | 2822€ |
2019-07-03 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 124 | 290 | 162000€ | 1306€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 3 | 77 | 45 | 76500€ | 994€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 3 | 77 | 45 | 153500€ | 1994€ |
2021-06-22 | 9001 | RUE XAVIER MOUQUET | 3 | 92 | 1040 | 175000€ | 1902€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRES | 3 | 62 | 268 | 154200€ | 2487€ |
2023-02-15 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 61 | 190 | 118000€ | 1934€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU THERAIN | 3 | 70 | 1097 | 255000€ | 3643€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 161 | 602 | 246600€ | 1532€ |
2021-06-22 | 10 | RUE XAVIER MOUQUET | 5 | 143 | 325 | 224000€ | 1566€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 127 | 136000€ | 2061€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 445 | 89000€ | 1072€ |
2019-11-05 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 482 | 192000€ | 2341€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 100 | 1485 | 240000€ | 2400€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 253 | 239000€ | 4268€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE NIVILLERS | 3 | 60 | 320 | 78000€ | 1300€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 500 | 95000€ | 1532€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 138 | 190000€ | 2209€ |
2019-05-29 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 87 | 161 | 156500€ | 1799€ |
2022-05-28 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 119 | 578 | 220000€ | 1849€ |
2023-01-20 | 7 | IMP DE L'ORMEAU | 4 | 184 | 1093 | 432300€ | 2349€ |
2019-11-05 | 3 | IMP DU STADE | 5 | 113 | 680 | 180000€ | 1593€ |
2019-10-12 | 11 | IMP DU STADE | 3 | 67 | 915 | 130000€ | 1940€ |
2022-06-20 | 13 | IMP DU STADE | 2 | 48 | 559 | 190000€ | 3958€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DE THERDONNE | 4 | 79 | 1039 | 179000€ | 2266€ |
2022-08-26 | 9001 | LES AUNETES | 5 | 230 | 2800 | 332000€ | 1443€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 119 | 515 | 325000€ | 2731€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE THERDONNE | 5 | 103 | 0 | 337500€ | 3277€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DU FRENE | 4 | 77 | 473 | 230000€ | 2987€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE BRUNEVAL | 4 | 90 | 747 | 235000€ | 2611€ |
2022-11-09 | 49 | GR GRANDE RUE VILLERS S THERE | 6 | 134 | 500 | 260000€ | 1940€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 85 | 666 | 107000€ | 1259€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE WARLUIS | 3 | 66 | 453 | 224600€ | 3403€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 111 | 558 | 245000€ | 2207€ |
2021-07-06 | 44 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 80 | 798 | 178000€ | 2225€ |
2022-03-17 | 4 | RUE BOULET | 5 | 160 | 500 | 440000€ | 2750€ |
2019-12-20 | 4 | RUE BOULET | 5 | 160 | 500 | 480000€ | 3000€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 125 | 920 | 193000€ | 1544€ |
2019-06-21 | 36 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 2 | 55 | 1066 | 131000€ | 2382€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DE LA PLACE | 5 | 120 | 1043 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-25 | 13 | RUE BOULET | 3 | 92 | 875 | 170000€ | 1848€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 419 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-05 | 37 | RUE DE LA PLACE | 3 | 58 | 48 | 140000€ | 2414€ |
2019-07-17 | 368 | RUE DES ETANGS | 3 | 68 | 1251 | 185000€ | 2721€ |
2023-02-15 | 368 | RUE DES ETANGS | 3 | 68 | 1251 | 200000€ | 2941€ |
2023-01-06 | 24 | RUE OSCAR HAEZEBROUCK | 4 | 93 | 504 | 260000€ | 2796€ |
2020-02-20 | 2 | RLE DU MOULIN | 2 | 40 | 63 | 65000€ | 1625€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 47 | 66 | 107000€ | 2277€ |
2022-07-21 | 14 | CITE DU MOULIN | 3 | 60 | 158 | 77000€ | 1283€ |
2020-08-05 | 8 | CITE DU MOULIN | 3 | 44 | 124 | 149000€ | 3386€ |
2023-02-15 | 4 | CITE DU MOULIN | 5 | 100 | 122 | 165000€ | 1650€ |
2021-05-06 | 31 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 109 | 500 | 175000€ | 1606€ |
2022-11-22 | 8 | IMP DU MARAIS | 4 | 123 | 611 | 200000€ | 1626€ |
2019-10-29 | 1 | IMP DU MARAIS | 5 | 157 | 1179 | 465000€ | 2962€ |
2020-01-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 370 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 133 | 370 | 210000€ | 1579€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 596 | 244200€ | 3053€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DU MARAIS | 5 | 200 | 1131 | 90650€ | 453€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 679 | 243350€ | 3042€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA PLACE | 5 | 115 | 670 | 120000€ | 1043€ |
2021-01-27 | 17 | ALL DES MINOTIERS | 5 | 182 | 1246 | 172500€ | 948€ |
2022-10-04 | 23 | RUE AIME BESNARD WAGICOURT | 6 | 115 | 786 | 260000€ | 2261€ |
2022-09-27 | 12 | ALL DES MINOTIERS | 6 | 138 | 999 | 347700€ | 2520€ |
2019-10-23 | 9 | RUE GILLET WAGICOURT | 4 | 130 | 540 | 300000€ | 2308€ |
2023-06-29 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 752 | 190000€ | 2436€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 768 | 145000€ | 1908€ |
2021-10-14 | 10 | ALL DES MINOTIERS | 4 | 100 | 982 | 26266€ | 263€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 760 | 198000€ | 3143€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA PLACE | 3 | 64 | 266 | 147000€ | 2297€ |
2021-02-19 | 11 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 7 | 133 | 760 | 170000€ | 1278€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MINOTIERS | 4 | 80 | 981 | 193000€ | 2413€ |
2020-05-15 | 9 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 6 | 190 | 758 | 250000€ | 1316€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DE LA PLACE | 6 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PLACE | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES TABLETIERS | 4 | 100 | 768 | 259500€ | 2595€ |
2021-11-30 | 10 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 82 | 600 | 227500€ | 2774€ |
2021-02-17 | 5 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 72 | 1097 | 155000€ | 2153€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DES MASURES | 5 | 111 | 1170 | 225500€ | 2032€ |
2019-11-16 | 8 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 5 | 91 | 604 | 192000€ | 2110€ |
2023-02-13 | 3 | RUE AIME BESNARD WAGICOURT | 4 | 82 | 531 | 120930€ | 1475€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DES TABLETIERS | 7 | 138 | 604 | 265000€ | 1920€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE VILLERS SUR THERE | 3 | 87 | 440 | 205700€ | 2364€ |
2020-06-29 | 5 | RTE DE MOUY | 3 | 56 | 475 | 180000€ | 3214€ |
2020-07-16 | 1 | RUE AIME BESNARD WAGICOURT | 3 | 50 | 84 | 128000€ | 2560€ |
2020-08-31 | 1 | RUE AIME BESNARD WAGICOURT | 2 | 42 | 10 | 72000€ | 1714€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES RAVAUDEUSES | 4 | 100 | 601 | 324200€ | 3242€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DE LA PLACE | 4 | 104 | 856 | 339000€ | 3260€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES RAVAUDEUSES | 3 | 70 | 0 | 156750€ | 2239€ |
2022-09-13 | 13 | RTE DE MOUY | 3 | 80 | 537 | 206050€ | 2576€ |
2021-09-22 | 10 | RTE DE CLERMONT | 3 | 72 | 0 | 227500€ | 3160€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DES MANOUVRIERS | 4 | 91 | 0 | 199000€ | 2187€ |
2020-02-13 | 17 | RTE DE MOUY | 4 | 97 | 176 | 156000€ | 1608€ |
2019-09-27 | 14 | IMP DE BRACHEUX | 5 | 98 | 1028 | 285000€ | 2908€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 118 | 691 | 347000€ | 2941€ |
2020-06-23 | 21 | RTE DE MOUY | 4 | 62 | 1000 | 180000€ | 2903€ |
2021-09-17 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 801 | 214900€ | 2239€ |
2020-11-07 | 18 | IMP DE BRACHEUX | 5 | 100 | 611 | 307600€ | 3076€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU TOURNIQUET | 4 | 103 | 510 | 210000€ | 2039€ |
2022-03-26 | 15 | RUE DU GRAVIER | 4 | 80 | 1003 | 369500€ | 4619€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 138 | 552 | 138900€ | 1007€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU TOURNIQUET | 2 | 81 | 290 | 168500€ | 2080€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU GRAVIER | 5 | 118 | 489 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DU GRAVIER | 5 | 118 | 489 | 255000€ | 2161€ |
2022-04-28 | 35 | RUE DU GRAVIER | 3 | 114 | 1034 | 295000€ | 2588€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU FOSSE VERT | 4 | 108 | 223 | 220000€ | 2037€ |
2022-10-12 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 99 | 1075 | 199000€ | 2010€ |
2021-01-15 | 10 | RTE DE MOUY | 3 | 74 | 997 | 151500€ | 2047€ |
2021-03-31 | 27 | RTE DE MOUY | 6 | 100 | 470 | 215000€ | 2150€ |
2020-04-09 | 27 | RTE DE MOUY | 6 | 100 | 470 | 217000€ | 2170€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DU GRAVIER | 2 | 46 | 879 | 93479€ | 2032€ |
2019-09-18 | 39 | RUE DU GRAVIER | 2 | 46 | 879 | 187000€ | 4065€ |
2023-04-24 | 70 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 147 | 964 | 315000€ | 2143€ |
2022-07-28 | 66 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 130 | 769 | 272000€ | 2092€ |
2019-10-25 | 33 | RTE DE MOUY | 4 | 166 | 115 | 140500€ | 846€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU PLACOT | 4 | 120 | 980 | 205000€ | 1708€ |
2020-07-06 | 35 | RTE DE MOUY | 3 | 74 | 277 | 163050€ | 2203€ |
2019-09-11 | 2 | IMP MONTMIDI | 2 | 41 | 122 | 120000€ | 2927€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DE FOUQUEROLLES | 4 | 76 | 0 | 153500€ | 2020€ |
2021-05-25 | 7 | RLE MOUQUETTE | 5 | 120 | 549 | 254000€ | 2117€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DE CLERMONT | 3 | 77 | 83 | 169000€ | 2195€ |
2023-03-25 | 84 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 47 | 480 | 150000€ | 3191€ |
2019-10-24 | 56 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 70 | 238 | 158000€ | 2257€ |
2021-05-10 | 83 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 71 | 604 | 140000€ | 1972€ |
2019-06-29 | 88 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 216 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-24 | 88 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 216 | 201600€ | 2240€ |
2020-09-14 | 4 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 91 | 701 | 240000€ | 2637€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 170 | 500 | 471000€ | 2771€ |
2021-06-01 | 85 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 89 | 624 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-29 | 5 | IMP DES VIVIERS | 4 | 130 | 774 | 225000€ | 1731€ |
2020-08-04 | 12 | RTE DE MOUY | 4 | 140 | 2000 | 475000€ | 3393€ |
2020-06-26 | 13 | RUE DE FOUQUEROLLES | 6 | 225 | 105 | 363500€ | 1616€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 73 | 587 | 161000€ | 2205€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 117 | 618 | 245000€ | 2094€ |